工程总承包的优缺点有哪些
2022-05-31
工程总承包不同与传统的施工总承包模式，于上世纪80年代开始应用，直到2016年才进入全面、高速发展的阶段。工程总承包模式对于企业有一定的要求，只有资金、技术、人才等达到的一定的水平，才能做好总承包工作。工程总承包的优缺点有哪些？小编通过本文向大家介绍一下。
优点
（1）合同关系简单
一般来说，工程项目中会涉及到相当多的合同，导致合同管理起来难度很大。但是在这种承包模式中，业主只与项目总承包单位签订一个合同，合同关系大大简化，总承包单位对业主负直接责任，大大降低了业主的监管难度。
（2）缩短建设周期
工程的设计、施工阶段都有总承包单位进行管理，两个阶段之间可以做到有机融合，不用担心工作之间存在断层。设计人员可以向施工人员充分传达设计理念与内含，协助施工技术人员做好设计优化，选用合适的技术进行施工，有利于保障建设的顺利进行，缩短建设周期。
（3）工作权限范围明确
合同中标明了工作范围和责任界限，降低了业主方的管理难度。建设过程中的责任与风险均由总承包单位负责，业主与总承包单位之间不容易产生职责上的纠纷。
缺点
（1）总承包单位承担了了更多的风险，对其提出了更高的要求。总承包企业必须要提高项目管理水平和风险管理能力，及时防范风险，降低风险对项目的影响。
（2）建设方在项目建设过程中的参与度不高，对项目实际控制力度降低，难以对项目做到实时监管，只能阶段性监督检查，容易出现质量、进度等问题。
（3）工程造价水平一般较高。由于风险较高，总承包单位一般会将成本、风险、利润等纳入考虑因素，提高工程造价，确保自身可以有力应对风险，获得一定的利润。
优点
（1）合同关系简单
一般来说，工程项目中会涉及到相当多的合同，导致合同管理起来难度很大。但是在这种承包模式中，业主只与项目总承包单位签订一个合同，合同关系大大简化，总承包单位对业主负直接责任，大大降低了业主的监管难度。
（2）缩短建设周期
工程的设计、施工阶段都有总承包单位进行管理，两个阶段之间可以做到有机融合，不用担心工作之间存在断层。设计人员可以向施工人员充分传达设计理念与内含，协助施工技术人员做好设计优化，选用合适的技术进行施工，有利于保障建设的顺利进行，缩短建设周期。
（3）工作权限范围明确
合同中标明了工作范围和责任界限，降低了业主方的管理难度。建设过程中的责任与风险均由总承包单位负责，业主与总承包单位之间不容易产生职责上的纠纷。
缺点
（1）总承包单位承担了了更多的风险，对其提出了更高的要求。总承包企业必须要提高项目管理水平和风险管理能力，及时防范风险，降低风险对项目的影响。
（2）建设方在项目建设过程中的参与度不高，对项目实际控制力度降低，难以对项目做到实时监管，只能阶段性监督检查，容易出现质量、进度等问题。
（3）工程造价水平一般较高。由于风险较高，总承包单位一般会将成本、风险、利润等纳入考虑因素，提高工程造价，确保自身可以有力应对风险，获得一定的利润。
工程总承包的优缺点就介绍到这里，作为目前国家主推的招投标方式之一，相对之前的模式有这明显优势，而缺陷也可以借助合同文件管理等来弥补。这有利于建筑市场的进一步规范，有利于工程总承包单位的不断壮大，推动施工企业的成长。
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