建设工程合同包括哪些合同内容，如何做好管理？
2023-02-01
工程中涉及到的合同类型是十分丰富的，从整个项目周期看，包括勘察合同、设计合同，其目的是完成工程地质、地理状况的调查研究工作；施工合同，目的项目建设建筑、安装等工作。此外，由于建设施工工作往往需要涉及到多个单位之间的合作，所以还会存在委托监理合同、保险合同、担保合同、物资采购合同等多种类型的合同。那么，其中包含哪些内容？企业又该如何进行管理？
一、施工合同中包括哪些内容
1、工程概况：包括工程名称、地点、建设单位、施工单位、工程性质、计划开工时间、计划竣工时间、计划投资额、工程规模、工程类别等。
2、合同条款：包括合同期限、合同金额、付款方式、质量要求、施工计划、安全生产、质量保证金、结算方式、维修保修、争议解决等。
3、双方权利义务：包括施工单位的施工责任、建设单位的监理责任、双方的质量保证义务、双方的付款义务、双方的结算义务、双方的违约责任等。
4、其他条款：包括协议变更、协议解除、保密条款、法律适用等。
二、合同管理方案
1、签订合同：双方应根据施工项目的具体情况，经友好协商，共同签订工程施工合同，并经双方当事人签字盖章后生效。
2、审核合同：在签订合同之前，双方应当细心审核合同内容，确保合同内容的准确性和合法性。
3、保管合同：双方应当将签订的合同正本保存，并建立合同管理制度，严格按照合同条款履行合同义务。
4、监督管理：双方应当按照合同约定，对工程施工进行有效的监督管理，确保施工工作的顺利进行。
5、定期检查：双方应当定期检查合同内容，确保合同的有效性，并及时发现和解决可能存在的问题。
6、解决纠纷：双方出现纠纷时，应当及时采取有效措施，解决纠纷，维护双方的合法权益。
综上所述，合同管理的目的是保证合同内容的正确履行，减少纠纷，维护好双方权益，需要有掌握一定法律知识、合同管理知识的专业人员来实施管理工作，分类管控合同，并与资金、成本等管理部门联动，共同推进项目的落实。目前市面上已经出现了不少合同管理软件，利用信息化手段加强合同信息管控，便捷查询工作，有效监督合同条款的落实情况，降低合同风险。
一、施工合同中包括哪些内容
1、工程概况：包括工程名称、地点、建设单位、施工单位、工程性质、计划开工时间、计划竣工时间、计划投资额、工程规模、工程类别等。
2、合同条款：包括合同期限、合同金额、付款方式、质量要求、施工计划、安全生产、质量保证金、结算方式、维修保修、争议解决等。
3、双方权利义务：包括施工单位的施工责任、建设单位的监理责任、双方的质量保证义务、双方的付款义务、双方的结算义务、双方的违约责任等。
4、其他条款：包括协议变更、协议解除、保密条款、法律适用等。
二、合同管理方案
1、签订合同：双方应根据施工项目的具体情况，经友好协商，共同签订工程施工合同，并经双方当事人签字盖章后生效。
2、审核合同：在签订合同之前，双方应当细心审核合同内容，确保合同内容的准确性和合法性。
3、保管合同：双方应当将签订的合同正本保存，并建立合同管理制度，严格按照合同条款履行合同义务。
4、监督管理：双方应当按照合同约定，对工程施工进行有效的监督管理，确保施工工作的顺利进行。
5、定期检查：双方应当定期检查合同内容，确保合同的有效性，并及时发现和解决可能存在的问题。
6、解决纠纷：双方出现纠纷时，应当及时采取有效措施，解决纠纷，维护双方的合法权益。
综上所述，合同管理的目的是保证合同内容的正确履行，减少纠纷，维护好双方权益，需要有掌握一定法律知识、合同管理知识的专业人员来实施管理工作，分类管控合同，并与资金、成本等管理部门联动，共同推进项目的落实。目前市面上已经出现了不少合同管理软件，利用信息化手段加强合同信息管控，便捷查询工作，有效监督合同条款的落实情况，降低合同风险。
