工程档案是项目竣工验收、结算的重要材料,往往包括准备阶段、施工阶段文件和工程竣工档案、施工图、施工组织计划、工程进度计划相关档案资料,既能帮助相关人员了解项目的状况,又能作为改造、维修的参考依据,成为企业知识库的一部分,未来可以作为相似工程建设管理的参考依据。
一、施工档案管理办法
(1)建立健全施工文件档案管理制度。施工文件档案管理分为三级:工程项目经理与施工企业生产负责人签订责任制;档案管理专业技术人员与项目经理签订责任制;人的责任、权利和利益。责权明确,让责任人清楚具体的责任内容、权力范围和利益大小,真正认识工程档案在工程建设中的重要性,确保档案的及时性和完整性。
(2)做好施工文件的记录和收集工作。施工文件和档案是建筑质量的真实反映,必须及时收集整理各种资料。工程开工前,需指定资料员跟踪收集施工文件、档案,及时做好分项、分项质量记录,使施工文件、档案安排与施工进度同步。项目的进展。
(3)完善质量记录,整理施工文件。施工文件中的记录证明了项目的质量。在整个工程的施工过程中,为了证明工程部件的质量状况,需要有完善的施工文件和档案记录,并做好资料整理和保管工作。
二、施工档案管理步骤
(1)做好工程开工前的准备工作,熟悉设计施工图、设计说明和招标文件,抓住重点,认真学习。填写、准备工程开工前所需的各类施工文件和档案,并分类存放,以方便日后对竣工资料进行整理。资料收集过程中,按工程竣工档案检查单的顺序分类归档,并对施工过程中使用的各种表格进行编号,便于查阅。
(2)项目开工后,将原材料送至质量监督站进行检验,同时做好原材料送检文件、档案的收集工作,将工程招标、勘察移交桩审查记录、图纸联合审查记录、技术移交记录与开工报告、施工组织设计、施工许可证一并归档。
(3)在施工过程中收集材料质量证明文件,在施工过程中不断采购各种材料,因此需要收集各种材料的资质证书和有效检测报告。施工文件、档案一般一式四份。按照规范、标准相应的工艺验收内容填写表格,用碳素墨水或中性笔书写要求。
(4)项目接近尾声时,整理竣工资料,检查验收资料是否有遗漏,是否有书写错误等,依次整理总结所有施工技术、质量保证、评估数据和竣工图在统一的文件列表中。
(5)工程竣工后,填写工程竣工报告、工程移交验收证明、质量保证书等验收文件,复印装订成册,加盖竣工图章、符号。
档案管理是连续性的工作,要求档案管理人员深度现场,跟踪实际进度,及时收集、整理、归档相关资料,同时实施工程管理软件,借助信息技术提高管理效率,减少重复性、机械性的工作,促进高质量项目落实。