为了保障建设项目的顺利推进,企业通常会建立项目部,用于专门管理项目上的事务,项目经理是企业授权的主要负责人,统筹管理项目上的一切事务,加强对其工程项目的管理,确保建设单位在实施项目时能够按时完成建设目标。为了克服严格和复杂的建设环境和条件,项目经理应当如何管理项目?
一、科学控制项目投资
1、严格审核图纸
施工单位应建立图纸审核专门小组,邀请有类似工程施工经验的工程施工技术人员、具有操作经验的管理人员和具有造价经验的造价工程师等参与其中,从操作角度确认总体方案功能,
从工程技术角度确认各专业施工图的技术可行性,重点审核交点每个专业从技术的角度;从成本角度,确认工程方案是否满足经济合理性要求。
2、合理配置人、机、材等资源
从工程项目施工图入手,汇集相关工程技术人员,对施工图进行严格、仔细的联合审查和确认,最大限度减少设计失误和损失越多越好;对于工程建设单位,如果项目中标,则应具体执行,确保文件内容与实际项目不冲突;在工程建设中,应对所涉及的建筑材料和施工设备进行比较、对比,选择价值和功能。更好的设备和建筑材料。
二、施工过程管理
1、在项目实施前,根据施工合同等文件,为项目制定具体、详细的建设项目计划和项目建设总体进度计划,科学保障进度,缩短工期。
2、优化施工方案,明确施工方法、施工流程、施工工艺、施工材料等一系列内容,选择最优的方案。
3、在编制进度表的同时,需要对项目中的各个子项目进行量化,应选择系统的工程思想和方法,将与项目有关的因素反映在进度表中;动态关注进度和质量,及时发现和纠正偏差,严格按照计划执行。
4、科学管控成本是增加项目效益的重要基础。项目经理可以进一步完善成本管理制度,规范管理行为,落实成本管理,责任到人,以材料费用、人工费、机械费、专业分包费以及现场费用为主,动态关注成本变化。
在管理项目时,项目经理首先应明确基本目标包括在规定时间内完成项目,在施工过程中科学控制投资,确保工程项目质量的实现,通过推广合理、科学的项目管理理论和方法,应用工程项目管理系统,实现高质量的管控。