房建项目分部分项工程划分方式

一、分部分项工程划分

1、分部工程

分部工程不能独立发挥功或者效益，是单位工程的组成部分，一般一个单位工程可以划分为多个分部工程。

2、分项工程

分项工程是构成分部构成的基本项目。一般是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分施工分项。

二、房建项目分部分项工程划分

房建工程的分部工程包括：地基与基础工程（土方、基坑支护、地基、基础等）、主体结构工程（混凝土结构、钢结构等）、装饰装修工程（地面、抹灰、吊顶、门窗等）、屋面工程、给排水与取暖工程、通风与空调、电气、电梯等。

房建工程的分项工程包括：分部工程可分为多个子分部工程，单个子分部工程又是多个分项工程所组成的。如，土方工程中包含土方开挖、土方回填、场地平整多个分项工程。因此，在房建项目中包含非常多的分项工程。

三、如何编制分部分项工程

1、确定划分原则和范围：从结构、功能、工艺等角度分析特点，考虑工作需要和管理需要，来进行划分。

2、确定工程量清单和计量单位：根据图纸、规范、实际施工过情况等进行估算和计算，来确定工程量清单。

3、编制施工档案及施工进度计划表：围绕施工工序、进度、材料、费用等信息编制喝血合理的施工方案；把握关键的施工节点，合理编制进度计划。

以上就是分部分项工程的划分方法以及房建工程项目中是如何编制分部分项工程的。该项工作对于施工管理和施工控制都有着积极的知道意义，必须在时间过程中国充分应用，确保施工过程有序推进。