竣工结算审计五大要点是什么
一、竣工结算审计及五大要点
1、审核结算编制依据
竣工结算审计语句包括施工图纸和相关资料；国家或地区颁布的相关文件、细则；合同中规定的定额、材料预算价格、成品价格；确认资料是否齐全，手续是否完整。确保编制依据的合法性和适用性。
2、审核工程量
工程量作为工程造价的决定因素，必须严格进行审核。可以使用工程量计算表，对照施工图纸仔细核对计算构件尺寸与图纸尺寸是否相一致，防止出现计算错误。重点关注容易有漏洞的部分，严格进行审核。对于容易漏算或重复计算的部分，要深入现场进行丈量，确保工程量的准确性。尤其是隐蔽工程审核，须提前作好隐蔽工程验收记录，审核时严格审查验收记录手续的完整性、合法性。验收记录完整、真实，上面除了监理工程师及有关人员确认外，还要加盖建设单位公章并注明记录日期，防止事后补办记录或虚假记录的发生，为竣工结算减少纠纷扫平道路，有效地控制工程造价。
3、审核合同
不论是以何种形式进行承包的工程都要签订施工承包合同。在审核过程中要审查合同，弄清合同条款内容和各条款之间的相互关系。按照《合同法》和国家有关基建工程的规定，确保合同内容有效，无明显不平等内容，合同内容有无明显漏洞或缺口。
4、变更审核
合法的变更程序是变更的前提。由原设计单位出具通知，由原计划批准部门同意，才能视为合法变更，未按此规定，甲乙双方自行变更的，均为不合法。合法变更以正式的书面通知为准，不合法的变更则需要根据施工日志、施工竣工图纸进行审核，确认变更后，建设单位还需要补全变更手续。
5、审核工期与工程质量
施工承包合同中对工期和工程质量都明确的规定是，因此需要加强对这两个方面的审核，对履行结果是实行奖罚，奖罚所发生的费用计人工程成本。核实建设工期和工程质量十分必要，必要时要进行现场勘查。由于影响工程建设工期和工程质量的因素很多，在审计认定时要充分考虑甲乙双方的实际情况和双方协商确定的意见。
二、结语
要确保审计工作顺利开展，必须做好审计前的准备工作，了解审计范围和标准，熟悉施工图纸和竣工图纸；选择合适的审计方法来开展工作；综合整理资料，保证审计的公正性和正确性，消除不正当提高工程造价的现象。相关人员应不断深入学习，提高竣工结算审计水平。
各相关部门要密切配合,共同加强管理,规范操作,减少纠纷,保障权益。要从全局出发,体现专业能力,实现工程投资成本控制的管理目标。审计工作在工程管理中的主导作用越来越明显,要发挥其最大效用,为建设工程的健康发展提供支撑和保障。
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